Dacă gândești pe termen lung, nu poți evita proprietatea. Fie că este vorba de o pensie, fie că este vorba de a deveni independent din punct de vedere financiar - proprietățile pot fi folosite pentru a vă construi o avere solidă. Vă ajutăm să găsiți proprietățile potrivite și vă ghidăm la fiecare pas pentru a vă face investiția sigură și profitabilă.
Primul pas este să te cunoști mai bine pe tine și situația ta. Unde te afli în viața ta în acest moment? Ce obiective urmăriți? Împreună, vom elabora o foaie de parcurs clară, adaptată exact la dorințele și posibilitățile dumneavoastră. Nu este vorba doar despre cifre - este vorba despre a vă face viziunea tangibilă.
Mulți oameni cred că este vorba în primul rând despre proprietate. Noi vedem lucrurile altfel. Înainte de a investi într-o proprietate, clarificăm împreună ce este realist din punct de vedere financiar. Vă verificăm ratingul de credit, pregătim toate documentele pentru bancă și creăm o bază solidă pentru investiția dumneavoastră. Astfel, veți ști exact ce vă puteți permite - iar noi vom găsi proprietatea potrivită pentru dumneavoastră.
Acum devine concret! Pe baza situației dvs. financiare, vă vom prezenta investiția potrivită. Ne asigurăm că proprietatea se încadrează perfect în calendarul dvs. - nu numai pentru prezent, ci și pentru investițiile dvs. viitoare. Obiectivul nostru: acumularea averii dvs. nu ar trebui să se încheie cu o proprietate.
Ați găsit proprietatea potrivită? Acum vă vom ghida prin întregul proces de achiziție. Datorită contactelor noastre bancare, putem aranja rapid finanțarea. De la contractul de cumpărare până la întâlnirea cu notarul - suntem alături de dvs. Și nu vă faceți griji: vă vom explica fiecare pas, astfel încât să vă simțiți în siguranță.
Nu vă lăsăm singuri după cumpărare. Vă oferim asistență completă pentru proprietatea dumneavoastră. Fie că este vorba de închiriere, gestionare sau pur și simplu o persoană de contact pentru întrebări - suntem alături de dvs. pe termen lung. Dumneavoastră decideți cât de mult sprijin aveți nevoie.
Cumpărarea unei proprietăți este distractivă - mai ales dacă este rentabilă din punct de vedere financiar. Scopul nostru este să lucrăm cu dvs. pentru a vă construi un portofoliu de proprietăți care să vă ofere siguranță pe termen lung. Ne gândim la viitor și așteptăm cu nerăbdare să vă însoțim în călătoria dumneavoastră. Pentru că o proprietate este doar începutul.
Acțiuni? Susceptibile la fluctuații. Cont de economii? Aproape fără dobândă. Criptomonede? Extrem de riscante. Proprietatea, pe de altă parte, vă oferă stabilitate, valori tangibile și randamente pe termen lung. În timp ce alte investiții sunt supuse unor fluctuații imprevizibile, proprietatea rămâne stabilă. În plus: În Germania, băncile finanțează aproape exclusiv proprietățile, în timp ce în cazul altor investiții trebuie, de obicei, să depuneți capital propriu. Acesta este motivul pentru care proprietatea este alegerea inteligentă pentru construirea averii.
O proprietate nu este doar un obiect fizic - este o bază financiară pentru viitorul dumneavoastră. Fie că doriți să generați venituri din chirii ca venit pasiv sau să vă asigurați o valoare pe termen lung - proprietatea vă oferă ambele. Vă putem ajuta să găsiți proprietatea potrivită pentru obiectivele dumneavoastră.
Cu ajutorul proprietății, vă puteți construi un venit pasiv care contribuie la prosperitatea dvs. financiară lună de lună. Fie că este vorba de închirierea tradițională sau de apartamente cu servicii - lucrăm împreună cu dvs. pentru a dezvolta strategia potrivită pentru ca proprietatea dvs. să lucreze pentru dvs. Apartamentele cu servicii oferă o opțiune flexibilă și profitabilă de închiriere pe termen scurt. Ideală pentru oaspeții de vacanță, călătorii de afaceri sau instalatori, această formă de închiriere generează adesea un randament mai mare decât contractele de închiriere tradiționale. Vă ajutăm să exploatați pe deplin potențialul proprietății dvs. și ne ocupăm de organizare, gestionare și marketing - astfel încât să vă puteți relaxa.
Asigurați-vă viitorul. Proprietatea este un plan de pensii inteligent care nu numai că protejează împotriva inflației, dar oferă și o valoare stabilă pentru deceniile următoare. În loc să vă parcați banii la bancă, puteți folosi proprietățile pentru a acumula un venit pasiv care vă va oferi libertate financiară la pensie.
Vom găsi proprietățile potrivite pentru dvs., vă vom oferi sprijin în ceea ce privește finanțarea și ne vom ocupa de administrare - astfel încât să vă puteți relaxa.
Unul dintre cele mai mari avantaje ale investițiilor imobiliare este așa-numitul efect de levier. Pe scurt, investiți doar o parte din capitalul propriu și finanțați restul cu împrumuturi. De ce este acest lucru inteligent? Pentru că vă permite să vă acumulați activele mai rapid și să beneficiați în același timp de creșterea valorii proprietăților.
Cu finanțarea potrivită, puteți realiza mai mult decât credeți. La MIHALCA, vă sprijinim în găsirea celor mai bune opțiuni de finanțare - astfel încât capitalul dvs. să funcționeze optim și activele dvs. să crească continuu.
Proprietatea nu vă oferă doar oportunitatea de a acumula active, ci și de a beneficia de avantaje fiscale atractive. De la depreciere și costuri de întreținere la cheltuieli cu dobânzile - multe cheltuieli pot fi deduse din impozit. Acest lucru înseamnă că vă puteți optimiza veniturile și, în același timp, vă puteți reduce sarcina fiscală.
Vă vom arăta cum puteți profita din plin de aceste beneficii și vă vom ajuta să le puneți în aplicare, astfel încât proprietatea dvs. nu numai că generează venituri, dar este și utilizată într-un mod eficient din punct de vedere fiscal.
Mihalca Homes GmbH
Peter-Henlein-Straße 13
89312 Günzburg
© Mihalca Homes GmbH 2025
Toate drepturile rezervate.
Deutsch 
English 
Română 
Italiano 
Polski 
Čeština